公积金贷款那些事儿，夫妻能各自申请吗？

公积金贷款那些事儿，夫妻能各自申请吗？夫妻双方可以分开用公积金贷款吗

大家好，今天咱们聊聊一个大家都挺关心的话题——夫妻双方能不能分开用公积金贷款，这个问题，我之前也碰到过不少朋友来咨询，今天就来和大家详细聊聊。

得跟大家明确一下，公积金贷款这个事儿，它跟商业贷款是两码事，公积金贷款，顾名思义，就是用你每个月交的公积金来贷款买房，这个贷款的利率比商业贷款低很多，所以很多人都想用这个贷款买房。

夫妻双方能不能分开用公积金贷款呢？这个答案是肯定的，夫妻双方都可以用自己的公积金贷款买房，但是有一些条件和限制。

夫妻双方的公积金账户是独立的，也就是说，你的公积金账户和配偶的公积金账户是分开的，你们可以分别用自己的公积金贷款买房。

有一点要注意，那就是夫妻双方的公积金贷款额度是分开计算的，也就是说，你们不能合并计算公积金贷款额度，你的公积金贷款额度是50万，你配偶的公积金贷款额度是30万，你们不能合并计算成80万。

这个事儿，我之前有个朋友就碰到过，他们两口子都在北京工作，每个月交的公积金也不少，他们想在北京买套房，但是房价太高，一个人的公积金贷款额度不够，他们就问我，能不能两个人的公积金贷款额度合并计算，我当时就告诉他们，不行，你们的公积金贷款额度是分开计算的。

他们也有自己的解决办法，他们决定，先用自己的公积金贷款买房，然后再用配偶的公积金贷款买第二套房，这样，他们就能充分利用两个人的公积金贷款额度。

这样做也有风险，因为公积金贷款的额度是有限的，如果你们两口子都用了公积金贷款，以后想再贷款买房，可能就比较困难了。

我建议大家在做决定之前，一定要仔细权衡利弊，根据自己的实际情况来决定。

我还想跟大家分享一个真实的案例，我有个同事，他和他老婆都是公务员，每个月交的公积金也不少，他们想在北京买套房，但是房价太高，一个人的公积金贷款额度不够，他们就问我，能不能两个人的公积金贷款额度合并计算，我当时就告诉他们，不行，你们的公积金贷款额度是分开计算的。

他们听了我的话，决定先用自己的公积金贷款买房，然后再用配偶的公积金贷款买第二套房，这样，他们就能充分利用两个人的公积金贷款额度。

他们后来发现，这样做的风险很大，因为公积金贷款的额度是有限的，如果他们两口子都用了公积金贷款，以后想再贷款买房，可能就比较困难了。

他们决定改变策略，他们决定先用自己的公积金贷款买房，然后再用商业贷款买第二套房，这样，他们就能充分利用两个人的公积金贷款额度，同时也能规避风险。

这个案例告诉我们，夫妻双方分开用公积金贷款，虽然有一定的优势，但是也有一定的风险，大家在做决定之前，一定要仔细权衡利弊，根据自己的实际情况来决定。

好了，今天的话题就聊到这里，希望大家能从我今天的分享中，对夫妻双方分开用公积金贷款这个问题，有一个更加清晰的认识。

如果你还有其他关于公积金贷款的问题，欢迎随时来问我，我也会不定期跟大家分享一些关于公积金贷款的干货知识，帮助大家更好地理解和利用公积金贷款。

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