提前还款那些事儿，缩短还贷年限，省下的利息你想象不到！

提前还款那些事儿，缩短还贷年限，省下的利息你想象不到！

大家好，今天咱们来聊聊提前还贷款那些事儿，你知道吗？提前还一部分贷款，不仅能让你减轻每月的还款压力，还能让你更快地摆脱债务的束缚，就以一个实际案例来给大家详细讲讲，这提前还款到底怎么算。

我们来看这个情况：房贷款总额28万，贷款期限是10年，已经还了2年半，现在想要提前还款6万，目的是把原本的还款期限从94期缩短到66期，这听起来是不是很吸引人？具体怎么操作呢？

我们需要明白一点，提前还款后，你的月供会减少，因为你的贷款余额减少了，如果你选择缩短还款期限，那么你的月供可能会增加，因为你需要在更短的时间内还清剩余的贷款。

我们可以通过以下步骤来计算：

1、计算剩余本金：我们需要计算出已经还了2年半的贷款后，还剩下多少本金，假设贷款年利率为4.5%，等额本息还款方式，我们可以通过贷款计算器来得出剩余本金，这个数值会因为你的具体贷款利率和还款方式有所不同。

2、提前还款：提前还款6万后，剩余本金会相应减少，这6万会直接从剩余本金中扣除。

3、重新计算月供：我们需要重新计算月供，由于缩短了还款期限，我们需要用新的剩余本金除以新的还款期数，来计算新的月供，这个计算可以通过贷款计算器来完成，输入新的本金和期数，就能得到新的月供。

4、计算节省的利息：我们可以计算提前还款后节省的利息，这可以通过比较提前还款前后的总利息支出来得出。

让我们来看一个具体的例子，我的一个同事，去年就遇到了类似的情况，他的房子贷款是30万，贷款期限10年，年利率4.2%，他已经还了3年，然后决定提前还款5万，缩短还款期限，通过计算，他发现提前还款后，他的月供从3000元降到了2500元，而且总利息支出减少了将近2万，这让他非常惊喜，因为不仅月供减少了，而且总的利息支出也大大减少。

提前还款的好处是显而易见的，但也有一些注意事项，你需要考虑提前还款是否划算，如果你的贷款利率较低，或者你有其他更好的投资渠道，那么提前还款可能并不是最佳选择，你需要了解银行的提前还款政策，有些银行会收取提前还款的手续费，你需要确保自己有足够的流动资金来应对可能的紧急情况，不要因为提前还款而影响到日常生活。

提前还款是一个需要综合考虑的问题，它可以帮助我们更快地摆脱债务，节省利息支出，但也需要我们根据自己的实际情况来做出最合适的决定，如果你也在考虑提前还款，希望这篇文章能给你一些帮助。

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