如何巧妙利用公积金购买心仪的房子？

如何巧妙利用公积金购买心仪的房子？买房子公积金怎么用能贷多少钱

大家好，今天咱们聊聊一个大家都很关心的话题——买房子的时候，公积金怎么用？我知道，对于很多像我这样的普通上班族来说，公积金是一笔不小的资金，用好了能帮我们省下一大笔钱，咱们就一起来看看，公积金到底怎么用才能发挥最大效用。

咱们得清楚公积金是什么，公积金就是单位和个人共同缴纳的一笔钱，用来帮助我们解决住房问题，这笔钱，平时咱们可能感觉不到它的存在，但到了关键时刻，比如买房，它就能发挥大作用。

公积金到底怎么用呢？我有个朋友小张，去年就遇到了这样的问题，小张工作几年，攒了点积蓄，打算买房结婚，他听说公积金能贷款买房，但具体怎么操作，一头雾水，我给他详细解释了一番，他才恍然大悟。

小张需要了解的是，公积金可以用来支付首付款，他可以申请提取公积金账户里的钱，用来支付房子的首付款，这样，他手头的现金就能用来应对其他费用，比如装修、家具等。

小张还可以申请公积金贷款，他去公积金中心咨询，发现自己的公积金缴纳情况良好，可以申请到一笔不小的贷款，这样，他每个月的还款压力就小了很多，他算了一笔账，如果用公积金贷款100万，按照3.25%的利率，30年还清，他每个月只需要还4352元，而如果用商业贷款，同样的金额和期限，他每个月需要还5307元，这样一比较，用公积金贷款，他每个月能省下将近1000元，30年下来，就是36万！

公积金贷款也有额度限制，小张所在城市的公积金贷款最高额度是120万，所以他贷了100万，还留了20万的额度，以防万一，他告诉我，这样操作，他感觉心里踏实多了。

除了贷款，小张还了解到，公积金还可以用来支付房贷，他每个月的公积金有2000元，他申请将这笔钱直接用来还房贷，这样，他每个月只需要再掏2352元，就能还清房贷，他算了算，这样操作，他每个月能省下将近一半的还款额，感觉轻松多了。

小张的故事告诉我们，公积金在买房过程中，真的能发挥很大作用，不仅能帮我们减轻首付压力，还能降低贷款利率，减少还款压力，咱们在买房的时候，一定要好好利用这笔钱。

每个城市的公积金政策都不一样，咱们在操作之前，一定要先去当地的公积金中心咨询清楚，有的城市规定，公积金账户里的钱必须保留一定的余额，不能全部提取，有的城市则规定，公积金贷款的额度和你的公积金缴纳情况有关，缴纳时间越长，额度越高。

咱们在买房之前，一定要先做好功课，了解清楚当地的公积金政策，这样，咱们才能更好地利用公积金，买到心仪的房子。

我还想提醒大家，公积金虽然好用，但也不能滥用，有的朋友为了多贷点款，就想着多交点公积金，公积金的缴纳比例是有规定的，咱们不能随意增加，公积金的缴纳比例和咱们的工资挂钩，如果咱们提高了公积金的缴纳比例，那到手的工资就会减少，这也会影响咱们的生活质量。

咱们在买房的时候，一定要合理规划，既要充分利用公积金，也不能影响自己的正常生活，希望我的分享，能给大家带来一些帮助，如果大家还有什么疑问，欢迎随时咨询我。

好了，今天的话题就聊到这里，买房是人生的大事，咱们一定要慎重对待，希望我的分享，能给大家带来一些启发，如果大家觉得有用，别忘了关注我，咱们下次再见！

好了，以上就是“如何巧妙利用公积金购买心仪的房子？”的解答，想要了解更多情况和网贷行业资讯，可以关注本站。对自己大数据不清楚的可以【立即查询】，查询结果如有疑问还可在线咨询贝尖速查客服，一对一的针对性咨询。