利率下调，100 万贷款能省多少？有房一族必看！

利率下调，100 万贷款能省多少？有房一族必看！

大家好！利率下调，相信很多朋友都在关心自己的房贷能省下多少钱。那么，今天我们就一起来算一算，如果你有 100 万的贷款，利率下调到底能省多少钱吧！

首先，我们要知道，房贷的利率是根据基准利率来进行调整的。目前，我国的基准利率是 4.65%。如果你的房贷利率是在基准利率的基础上进行上浮或者下调，那么你的实际利率就会有所不同。

接下来，我们就以基准利率为例，来计算一下 100 万的贷款，在利率下调 100 个基点后，能省下多少钱。

如果你的贷款期限是 20 年，那么你每个月的月供将会减少 600 元左右，20 年下来，你一共可以省下 14.4 万元左右。如果你的贷款期限是 30 年，那么你每个月的月供将会减少 800 元左右，30 年下来，你一共可以省下 28.8 万元左右。

看到这里，可能有朋友会问，如果我的房贷已经还了一段时间了，利率下调后，我还能享受这个优惠吗？答案是可以的。只要你的房贷利率是浮动利率，那么你就可以在利率下调后，享受到相应的优惠。

不过，需要注意的是，如果你的房贷有逾期的情况，那么你的个人信用将会受到影响，特别是上征信的网贷，一旦有过这样的逾期记录，将严重影响未来办理银行贷款和信用卡等业务。

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